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武漢公積金可以貸款二手房嗎？ 可以。購買可上市交易的存量房貸款，房屋建成年限應(yīng)在30年(含)以內(nèi)。所購住房必須為已辦理了《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的成套住房。 存量房公積金貸款額度與比例： 購存量房申請公積金貸款的，購房合同簽訂時(shí)間在半年之內(nèi)， 貸款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級： 第一級房屋房齡在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過總房價(jià)的80%(家庭二套房最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的70%); 第二級房屋房齡在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60%; 第三級房屋房齡在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的50%。 其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)。  政策來源：武漢公積金中心官網(wǎng)(網(wǎng)址：https://gjj.wuhan.gov.cn/wsbsdt/bszn/dkyw/202304/t20230406_2182033.html) |
