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武漢首套房和二套房公積金提取政策一樣嗎?其實是不一樣的。那今天就來跟各位做個介紹，需要了解的朋友歡迎來看看。如果還有其他問題，不妨直接在武漢生活網(wǎng)上搜索，或許就能找到答案。
首套自住住房提取
職工及配偶購買首套自住房的，可以選擇下列情形之一，提取本人住房公積金賬戶存儲余額：
1、支付購房款
未使用住房公積金貸款，憑《不動產(chǎn)權(quán)證書》提取的，每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過購房總價;
購買本市新建商品住房的，可以在購房合同簽訂之日起12個月內(nèi)，憑房屋主管部門備案購房合同提取一次。
2、償還個人住房商業(yè)貸款
僅使用個人住房商業(yè)貸款的，在正常還款6個月后即可辦理，之后每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業(yè)貸款金額;
使用住房組合貸款的，在正常還款6個月后即可辦理，之后每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業(yè)貸款金額。
3、償還住房公積金貸款
使用住房公積金貸款的，按照《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實施細則》執(zhí)行。
4、償還住房公積金異地貸款
使用住房公積金異地貸款的，在正常還款6個月后即可辦理，之后每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
二套自住住房提取
職工及配偶購買第二套自住房的，可以選擇下列情形之一，提取本人住房公積金賬戶存儲余額，同時自動終止首套自住房提?。?/div>
1、支付購房款
未使用住房公積金貸款的，在辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，可以提取一次，提取金額不超過自住房購房總價。
2、償還住房公積金貸款
使用住房公積金貸款的，按照《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實施細則》執(zhí)行。
3、償還住房公積金異地貸款
使用住房公積金異地貸款的，在正常還款6個月后即可辦理，之后每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款什么意思
委托扣劃還貸方式分為按月委托扣劃還貸和按次委托扣劃還貸。
按月委托扣劃還貸：是指公積金中心依據(jù)委托人簽訂的《按月委托扣劃住房公積金償還公積金貸款授權(quán)書》，扣劃其住房公積金賬戶資金，按月償還其公積金貸款本息。
按次委托扣劃還貸：是指公積金中心依據(jù)委托人的申請，實時扣劃其住房公積金賬戶資金償還公積金貸款本息，包括償還當前應還未還本息、提前部分還款和提前結(jié)清還款。
公積金貸款存續(xù)期間，委托人可同時使用兩種還貸方式或選擇其中一種。 |
