(一)銳創(chuàng)中心銳創(chuàng)中心寫字樓房源掛牌量為48套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價(jià)46.16元/㎡·月，環(huán)比下跌21.47%，寫字樓出售均價(jià)10334元/㎡，環(huán)比下跌0.64%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為19年。地址為和平大道1276號。 (二)武漢寶業(yè)中心武漢寶業(yè)中心寫字樓房源掛牌量為26套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價(jià)61元/㎡·月，環(huán)比下跌20.84%，寫字樓出售均價(jià)10614元/㎡，環(huán)比上漲7.85%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為15年。地址為建設(shè)一路31附21號附近，樓盤的總層數(shù)為26層，建筑面積88055㎡，占地面積15623㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1450㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.7m，開發(fā)商為武漢寶業(yè)青城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為萬科物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)4元/㎡·月，停車位地上165個(gè)、地下623個(gè)。
(三)金地廣場金地廣場寫字樓房源掛牌量為20套，寫字樓出售均價(jià)9428元/㎡，環(huán)比下跌8.26%。地址為團(tuán)結(jié)大道1327附近，建筑面積350000㎡，占地面積68800㎡，開發(fā)商為武漢地安君泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為深圳金地物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)3.5元/平米·月，停車位地上27個(gè)、地下538個(gè)。 (四)吾行里IEC吾行里IEC寫字樓房源掛牌量為14套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價(jià)50.1元/㎡·月，環(huán)比上漲11.33%。地址為建設(shè)一路31附10號附近，樓盤的總層數(shù)為26層，建筑面積100000㎡，占地面積17000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4m，開發(fā)商為湖北鴻敬恒翔置業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為嘉寶物業(yè)，物業(yè)費(fèi)6元/㎡·月。 |
