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結(jié)婚前房產(chǎn)證加上女方名字有用嗎？房產(chǎn)證加上名字需要多少錢手續(xù)費？？如今有很多的朋友們在結(jié)婚前都有買房子的打算，也是結(jié)婚后能有一個安定的生活環(huán)境，但是如果要買房的話，大家對于房產(chǎn)證上的名字也是比較在意的，有很多的朋友們在結(jié)婚前會將女方的名字加在房產(chǎn)證上，那么結(jié)婚前房產(chǎn)證加上女方名字有效嗎？房產(chǎn)證加上名字需要多少錢？我們來了解一下吧。
結(jié)婚前房產(chǎn)證加上女方名字有效嗎？房產(chǎn)證加上名字需要多少錢？
結(jié)婚前房產(chǎn)證加上女方名字有效嗎？
首先，結(jié)婚時的房產(chǎn)在現(xiàn)實生活中分兩種情況，一種情況是男方在結(jié)婚前全款買的房子并登記在男方名下屬于男方的婚前個人財產(chǎn)，這時如果女方要求加上自己的名字，屬于男方贈與女方的財產(chǎn)，在房產(chǎn)登記時應該按照交易行為處理，需要繳納不少的稅；
另外一種情況是男方在結(jié)婚前貸款買房并登記在男方名下，結(jié)婚后女方與男方共同還貸，這種情況房子所有權(quán)還是屬于男方，如果在離婚時需要分割財產(chǎn)，男方需歸還女方還的貸款部分。
房產(chǎn)證加上名字需要多少錢？
無貸房子房產(chǎn)證上夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關證件，直接到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易核心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多。
如果要在房產(chǎn)證上加名字的話，一定要注意添加的方法。根據(jù)自己的實際情況來選擇合適的辦理手續(xù)，以上就是關于結(jié)婚證房產(chǎn)證加上女方名字有效嗎？和房產(chǎn)證加上名字需要多少錢的相關介紹，在房產(chǎn)證加名字，這件事情上大家一定要謹慎一點。
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